房地产公司O2O从网站建设开始
龙兵科技 2015-08-06
房产在互联网市场的推动下,逐渐从传统模式转向了线上o2o,当看到标题的时候,一定有人会问,为什么房地产的O2O从网站建设开始?当然,凡事无绝对,房产o2o可以依托于他人的平台,也可通过网站建设独立出来,但有一点可以肯定,其发展需要一个网站。
      互联网趋势下,房产的线上体验在促交易中有着举足重轻的地位,以链家网为代表的房产网站,虽然现在已经有很多用户对其开始信任,甚至将它看成自己买卖房子决策的依赖地,但它的发展并没有达到预期的效果,因为从目前线上房产市场交易的情况来看,其所占的份额并不多,主要一个原因在于网站建设平台的时间较晚,从而导致线上的交易模式还不够成熟和完善,为赶上在房产O2O市场真正繁荣时凸显自身的优势,错失了部分市场先机。
      将房产业务从线下迁移到线上,并非是一个简单的模式更换,它涉及到两种角色的线上服务模式,直接的地产商家以及房产中介,由此引出的网站交易模式必然不相同,仅从模式上看就需要对网站建设方面定一个位,才能有效地针对客户的需求做好线上与线下结合的互联网房产。
 
      有些人说,表面上看这两种网站的搭建并没有什么太大区别,仅仅是主体图片选择不一样而已,实质上,是对房产网站定位的不同的反应,一般房产商对自己所建楼盘的展示会比中介商介绍房产要来得真实,这是传统模式对互联网房产所产生的影响,尤其是对于线上交易的中介商而言,更好的掩盖了其把握的楼盘的缺点,通过包装希望能快速将房子营销出去,并没有考虑用户在购买之后的真正使用情况,即使出现问题似乎也可将责任转移至房产商身上。
      这就是线上交易平台存在的缺点,而让房产的o2o机制得不到完善和发展,归根结底,房产O2O要想从传统模式当中获得突破,问题还是在于平台网站的建设,传统的中介代理商一般都还停留在线下的运作思路当中,缺乏对互联网的相关思考,线上的变换始终要比线下快,若平台给不了用户所需求的,那么最后也只能沦为被淘汰者。因此,构建网站时除了必须存在的线上交易功能之外,还需要对内容板块进行细分,哪怕是分散的楼盘,也该给用户了解真实情况的权利,能让用户真正获取到房屋信息,并可权衡对比,房产o2o才能得以持续发展。
      当然,房产作为特殊的行业领域,涉及到的金钱交易数额较大,更多人会选择贷款购房的方式进行交易,这就出现了房产金融业务现象,由此房产o2o与互联网p2p有着密切的关系,网站建设的安全性问题也应考虑在内,别让用户最为敏感的痛点成为发展的阻碍。房产走互联网的路主要是依赖平台获取用户更多的信息,对需求意向购买者进行分析和促成,没能让用户完全放心的一个平台始终会遭到用户的摒弃。对于网站的架构、服务器的选择、以及交易安全性的管理,在建网站时千万不可忽视。
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